По сообщению Федеральной нотариальной палаты (ФНП), спрос на удостоверение сделок с недвижимостью у нотариуса за 2017 год вырос в полтора раза. Всего в течение года за услугой обратилось около миллиона заявителей.
Конечно, определенную часть сделок, оформленных у нотариуса, составляют случаи, где нотариальная форма обязательна в силу закона (например, сделки с долями). Однако после 2016 года ни одного нового закона, расширяющего сегмент нотариальных сделок, принято не было. Сам рынок недвижимости в 2017 году мало чем отличался по показателям активности от ситуации, которая была годом ранее. Получается, что число людей, отправившихся к нотариусу за удостоверением сделки по собственному желанию, также возросло.
Нотариальную форму выбирают как наиболее надежный и безопасный вариант оформления договора отчуждения недвижимого имущества. Сам процесс удостоверения сделки включает ряд важных процедур – от тщательной проверки всех документов до выяснения реальной воли и добровольности намерений сторон. При желании нотариус может также сам подать заявку на регистрацию права в Росреестр. Если подача будет проходить в электронной форме, срок регистрации сократится до одного рабочего дня.
Как сообщают в ФНП, в ближайшее время электронная подача документов на регистрацию права собственности может стать обязательной частью нотариального оформления сделки без взимания за это дополнительной платы. Такой законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме. Получается, что заявителю нужен будет заплатить только за удостоверение самой сделки. Так, если речь идет о продаже квартиры в 1,5-2 млн. рублей, стоимость услуги нотариуса будет равна около 10-15 тысяч рублей в зависимости от региона оформления сделки. При этом нотариус предоставляет клиентам гарантию полной имущественной ответственности за свою работу.
